Правильный выбор места при покупке недвижимости в Испании

Вы знаете, знаменитая фраза о трех самых важных вещах, когда речь заходит о покупке недвижимости гласит — местоположение, местоположение и еще раз местоположение! Да, мы все это знаем, но поразительно, как много иностранцев, покупающих недвижимость в Испании, упускают этот важный момент. Увлекшись полетом мысли о будущем не большом доме или шикарной вилле в Испании и поддавшись агрессивной рекламе местного агента недвижимости, слишком много людей спешат покупать их "мечты", чтобы найти дом в совершенно неуместном месте для их нужд. Золотое правило: не заключать договор на покупку недвижимости в Испании после первого просмотра собственности. Лучше сделать многочисленные записи, фотографировать, если возможно, а после осмотра уходить и думать об объекте с холодной головой (поскольку по истечению некоторого времени первое впечатление немного меркнет).Вместе с тем, задуматься о том, есть ли у виллы недостатки.

Будете ли вы иметь возможность подключения к телефонной сети (не берем слова агента в расчет — ему лишь нужно продать дом!)? Находится ли он рядом с магазинами, барами, ресторанами и другими объектами, которые можно считать важными? Есть ли у виллы потенциал для инвестиций? Какова инфраструктура района, как она зависит от туристического сезона? Хорошенько подумайте и посчитайте содержание жилья. Возможно покупка квартиры в Испании будет более рациональным решением. Запишите все вопросы, которые приходят на ум, задайте их агенту по продаже недвижимости, собственнику и, желательно, кому-то полностью независимому, например, соседям, прохожим.

Найдите пару местных баров, где некоторые из завсегдатаев могли бы дать вам более полную картину о жизни в этом районе. В идеале вы должны сделать две или три поездки в выбранную вами область, в разное время года. Некоторые испанские районы, где отдыхает большое количество иностранцев, имеют свои дома отдыха и могут стать виртуальными городами-призраками в зимние месяцы. Если вы планируете жить в таких городах круглый год, вы можете почувствовать себя в изоляции с октября по апрель.

Таким образом, посетить будущий регион проживания, посмотреть виллы в Испании нужно не менее 3 раз, прежде чем сделать покупку! Это может показаться чрезмерным, но когда вы покупаете недвижимость в чужой стране, где культура и законы очень отличаются от России, спешке места нет. Помните: поспешишь — людей насмешишь!