Рынок жилья в Канаде выйдет из рецессии не ранее конца 2009 года.

Ситуация с недвижимостью нынче в резком контрасте с тем, что происходило предыдущие годы. В 2006 и 2007 году цены росли в среднем на 11% согласно данным Canadian Real Estate Association. В то время как цены на вторичном рынке заметно снижаются, ситуация на рынке новостроек более стабильная. Индекс цен на новые дома вырос на 2,1% за год к сентябрю 2008 года. Однако с учетом инфляции индекс снизился на 1,3%.

Из канадских провинции дороже всего стоят дома в Британской Колумбии, на втором месте Альберта.

В 2009 ожидается начало строительства 178 тысяч новых домов. В 2008 году на вторичном рынке проведено 450 тысяч сделок (меньше на 13,3% чем в 2007), а в 2009 году сделок будет еще на 4,2% меньше.

По всем прогнозам, рынок жилья в Канаде восстановится раньше, чем в США, поскольку в стране более благоприятные показатели жилого рынка и макроэкономики.

Ожидается, что цены на жилье будут снижаться до конца 2009- середины 2010 года. Согласно прогнозу Canadian Real Estate Association средняя цена на вторичном рынке снизится по стране на 2.1%, причем в первую очередь снижение цен затронет западные провинции, сообщает gdeetotdom.ru.

Источник: http://www.canadets.com