Когда остановится падение цен на недвижимость?

От чего зависят цены на недвижимость? Только от соотношения количества денег у покупателей и квадратных метров у продавцов. Никакое рекламное агентство, усиленно продвигающее ту или иную риэлтерскую фирму, не в состоянии переломить ситуацию, если наблюдается дефицит денежных средств. Конечно же, создание сайтов, посвященных подробному освещению всех вопросов реализации и приобретения недвижимости, может повлиять на количество клиентов у отдельно взятого агентства, однако только за счет переманивания их у других, менее расторопных риэлтеров.

Но и в этом случае эффект будет ограничен покупательной способностью. И даже успешное продвижение сайта вряд ли изменит картину. На фоне реального снижения доходов населения трудно говорить об активизации торговли недвижимостью.

Как же противодействовать сворачиванию этой отрасли? Ведь без превращения товара в деньги и наоборот остановится вся работа. Самый очевидный выход - придать экономике страны высокие темпы роста. Тогда все проблемы решатся сами собой, и накопление денежной массы в руках населения позволит активизировать рынок недвижимости. Однако рычаги стратегического влияния расположены так высоко, что рядовым риэлтерам до них не дотянуться. Неплохо бы сказалась на деловой активности и возможность удешевления строительства. Однако возникновение в предложениях большого количества недорогого нового жилья неминуемо привело к еще большему снижению цен на недвижимость ранней постройки.

Но строители не слишком старательно ищут способы продать свои трудовые усилия дешевле. Так что о скором наполнении этого сегмента рынка доступным жильем можно лишь мечтать. В этих условиях остается только ждать да гадать. Рассматривая все более мелкие факторы влияния на ситуацию с недвижимостью, можно превратиться в настоящего эксперта, а верное прогнозирование, конечно же, способно помочь делу.

Но оздоровить общую ситуацию - нет. До тех пор, пока кризисные явления в экономике не будут изжиты, предприятия не начнут приносить прибыли, которые тем или иным способом распределятся в обществе, говорить об активизации рынка недвижимости рано.