Активно перемалывая челюстями кусок мяса, агент по продаже недвижимости продолжал взахлёб рассказ о себе, который клиент уже слышал несколько раз, а поэтому помнил наизусть. Бедняга родился и жил в Харькове рядом с цирком, проводил там всё время и однажды чего-то сильно испугался. Родная мать над ним издевалась и воровала его конфетные фантики. Не раз приходилось мальчонке бегать босиком по снегу - поэтому и писался в постель до 14 лет. Женился первый раз неудачно. Жена издевалась над ним и не дала ему воспитывать дочку в его духе. Корабль судьбы привёл его уже парикмахером в Саскатун, а там его обманули и он потерял 150 тысяч. В Канаде имел свой парикмахерский бизнес. Помогал всем, но однажды пригрозили убить за то, что приклеил клиентке волосы клеем сrazy glue, а волосы у неё все посыпались и выпали. Но ведь он искренне хотел помочь.
Позже были проблемы с государством, налоговым управлением, потеря лицензии. А за что? За то что искренне и честно помогал людям. И вторая жена тоже попалась неподходящая, все норовила сбежать.
Получил новую специальность - real estate agent. Но заработков нет, потому что честен и порядочен. А в компании его за это ненавидят и не дают возможности заработать. Да он о деньгах и не думает. Они у него на втором месте. Главное - помочь людям, чтобы поминали добром.
Женился в третий раз. Жена красавица и состоятельная дама из Германии, прекрасный специалист. Приедет - купит дом и новую машину. А то денег совсем не стало. Да он за ними и не гоняется.
Клиент почему-то проникся к нему доверием. Ведь так откровенно может рассказывать о себе только искренний человек.
- Ну, а теперь к делу, - агент доедал кусок торта. - Я приготовил вам для покупки превосходный бизнес. Хозяйка сама продает, так как он для нее уже мал, она имеет 14 клиник в Бразилии, и почти все время находится там. Как раз то, что вам надо. Бизнес процветает вот уже 15 лет. Три тысячи постоянных клиентов и 10 человек преданнного персонала. Заработки колоссальные. Хозяйка готова отдать дешево и в хорошие руки, хотя есть и более выгодные предложения, потому что этот бизнес - ее дитя.
Агент достал бумаги и попросил еще чашечку кофе. Клиент увидел документ, где говорилось, что продается бизнес в престижной коммерческой зоне и так далее. Вторая бумага была с цифрами колоссальных расходов владелицы, говорящих о еще более колоссальных заработках. Агент показал еще кипу бумаг, а потом быстро спрятал их в сумку.
- А для меня? - Спросил клиент.
- О, это попозже, когда будут готовы все копии.
- Ну что же, - сказал клиент. - Теперь надо посмотреть бизнес.
- Сейчас нельзя, хозяйка в Бразилии.
- Но ведь бизнес-то не засекреченный?
- Нет, нельзя, чтобы не спугнуть персонал…
Прошло несколько недель, в течение которых агент звонил почти ежедневно. Приходил несколько раз (аккурат к обеду) и совершенно искренно приводил все новые аргументы в пользу сделки. Просил никому ничего не говорить и ни с кем не советоваться, кроме него, ведь люди завистливы, могут помешать. Клиент начал ощущать себя участником романа о Воланде и Коровьеве. Три следующие недели пролетели как сверкающая колесница в царстве любви и благоденствия.
5 апреля 1996 г. (Good Friday!) все персонажи продающей стороны провели блестящий показ бизнеса клиенту. Агент настоял, чтобы первое предложение было сделано немедлено, чтобы предотвратить конкуренцию.
Агент восхищенно заявил, что хозяйка просто влюбилась в покупателей. Договоры переписывали и подписывали неоднократно. Клиенту обьясняли, что банк не может дать ссуду на бизнес. Это долгая и сложная процедура. Поэтому агенты решили условно разделить покупку на две части - дом и бизнес, поскольку так легче получить ссуду в банке. А вторую ссуду даст сама хозяйка. Адвокат (друг агента) это одобрил, но заявил, что будет заниматься только домом, так как по закону может оформлять лишь одну ссуду.
- А как же со второй, бизнес-частью ? Ведь вы меня заверяли, что сделаете все.
- О! - весело заявил адвокат. - На ту часть надо взять другого адвоката. Но волшебник-агент тут же заверил, что адвокат хозяйки все сделает для клиента. Его даже не надо посещать.
- А это законно?
- Конечно, если адвокат согласен.
Клиент задал последний, самый важный для него вопрос. Можно ли потом продать дом отдельно от бизнеса?
- Конечно! - хором ответили все. - Ведь стоимость бизнеса - это стоимость оборудования.
"Ну что же, они профессионалы, им лучше знать", - подумал клиент. Все равно в замысловатом юридическом документе ничего не поймешь. Инспекция бизнеса превзошла все ожидания. Клиентов было больше, чем волос на голове агента, за исключением залысины, где редко торчали неудачно пересаженные искусственные стебельки. 6 мая состоялось заключительное подписание договора в офисе адвоката, расположенном на улице Steelеs между Bathurst и Yongе. А агент исчез еще неделю назад, и больше не появлялся.
Бывшая владелица вводила клиента в курс, как и было предусмотренно договором. Но ровно через неделю, самую первую и бурную, новый владелец вдруг ощутил, что наваждение сняло, как рукой. Все стало лопатся, как мыльные пузыри. Бизнес оказался без коммерческой зоны. Бывшая хозяйка бизнеса вовсе не являлась владелицей 14 частных клиник в Бразилии, никогда не платила налогов по бизнесу и подоходного, сам дом и участок были в заброшенном состоянии, половина оборудования была поломана или находилась в жутком состоянии. Запас инвентаря почти весь был с просроченными сроками использования и частично вообще испорчен.
Весь основной персонал, подготовленный бывшей владелицей бизнеса, задолго до продажи сбежал со всеми клиентами и немедленно организовал свои собственные бизнесы совсем рядышком. Огромное количество клиентов, посещавших клинику во время инспекции, состояло наполовину из пользующихся медицинской помощью бесплатно, а наполовину - со скидкой 50%. Продать дом не было никакой легальной возможности, так как вторая частная ссуда была крепко-накрепко связана с землей и домом, т.е. новый владелец за дом и землю как бы заплатил дважды.
Бывший клиент срочно занялся расследованием и через некоторое время также обнаружил фиктивные документы, подготовленные вообще без его ведома. Началось разбирательство, перекрестные допросы под присягой. Агент врал, но очень неумело. Обвиняемый адвокат врал частично, также признался в обмане, но память у него отшибло настолько, что он даже не помнил содержание основных документов.
Защитник агента обвинил в провале бизнеса серого полосатого кота бывшего клиента, хотя на самом деле кот старался всеми силами предотвратить катастрофу, съев всех мышей, оставшихся в наследство от прежней владелицы бизнеса. Суд состоится 8 ноября 1999 года. А пока готовящийся к своей защите агент успешно обобрал свою последнюю жену и продолжает миссию "Азазелло" в самом сердце своей родной общины…
Какие же "чудеса" привели к такому повороту событий ? А вот об этом - отдельный рассказ.